Недвижимость за рубежом — это давно не сказка
Болгария является фаворитом средипродавцов недвижимости для иноземцев. Приобретают дома в этой солнечной стране наши сограждане по различным причинам. Итак, разглядим главные плюсы и минусы, которые отмечают риелторы.
Начнем с того, что отыскать подходящий вариант достаточно легко. Для этого довольно зайти на веб-сайт подходящей вкладывательной компании, где для вас предложат на выбор несколько объектов подходящей ценовой категории. Не считая того, повеселят вас в Болгарии цены не только лишь на недвижимость, да и на проживание. Домашний бюджет не пострадает из-за накладности питания, одежки и различных бытовых услуг.
К преимуществам относятся и широкие способности для отдыха. Морем и солнцем вы насладитесь в летний сезон, снежными горами — в зимний, а осень повеселит поездками на минеральные воды и бальнеологические курорты. Вприбавок, у вас не возникнет никаких транспортных заморочек. Обитатели Рф без усилий доберутся как в Болгарию, так и в другие европейские страны.
В числе недочетов именуют практически неразвитую инфраструктуру и визовые ограничения. В малеханьких городках и поселках, также на неких курортах отсутствие обычного гипермаркета либо торгового центра в ряде всевозможных случаев становится для приезжих противным сюрпризом. А находиться в Болгарии для вас позволено только до 90 дней за полгода.
Как оформить покупку недвижимости
Во-1-х, не пугайтесь проблем с законодательством! Независимо от того, физическое вы лицо либо юридическое, вопросов с этим не возникнет. Если вы обусловились с выбором, нужно знать последующие нюансы.
Вкупе с жильем иноземец оформляет в собственность часть земляного участка. Его границы рассчитывают в процентном отношении ко всей площади земли под строением. Но получать данный участок гражданам других государств законодательство воспрещает, другими словами строить вы на нем сможете, но вашим личным владением сама земля не является. Что касается гостиниц, ресторанов и других коммерческих объектов, правила для их действуют те же. Руководителю просто необходимо будет зарегистрировать свою компанию.
Оплату недвижимости создают обычно согласно условиям застройщика. Оказывает влияние на нее в главном степень готовности строения. На шаге резервирования вы перечисляете на счет торговца около 10% от общей суммы. Другие средства выплачиваются в согласовании с контрактом.
Акт купли-продажи заверяет тот нотариус, в районе деяния которого совершается сделка. После подписания бумаг нотариальный акт предоставляется в районный трибунал, где вносится в реестр недвижимости.
Провод Партнер-Электро ПВС 4х2.5, на отрез, ГОСТ
Провод ПВС 4 × 2,5 мм² применяется для подключения к сети переменного тока электроприборов, электроинструмента, бытового и хозяйственного оборудования, созданного для ремонта и ухода за жилищем, также для питания средств малой механизации в садоводстве и огородничестве. Допускается внедрение изделия для подключения стационарно установленных холодильников, стиральных и посудомоечных машин. Подходящ для работы в сети переменного тока с напряжением до 380 В.
Внешнее сечение провода круглое. Цвет изоляции — белоснежный. Провод продается на отрез. Срок службы изделия при соблюдении критерий хранения, транспортирования и монтажа — 10 лет в стационарных установках, 6 лет — в нестационарных установках. Гарантийный срок использования — 2 года с момента ввода в эксплуатацию. Страна производства — Наша родина.
Преимущества
- Медные многопроволочные токопроводящие жилы сохраняют крепкость даже при их неоднократном изгибании. Кабель можно использовать как стационарно закрепленным, так и во временной проводке. Также он подходящ для производства удлинителей.
- Для изоляции жил применен ПВХ. Это обеспечивает защиту кабеля от механических повреждений и влажности. Особенный цвет изоляции для каждой жилы упрощает установка и дает возможность избежать ошибок при подключении.
- Изоляция не плавится при нагревании токопроводящих жил до 70 °C. При одиночной прокладке не распространяет горение, при групповой прокладке требуются дополнительные противопожарные меры.
- Кабель сохраняет эксплуатационные свойства при температуре среды от -50 до +50 °C. Это позволяет использовать изделие в хоть какое время года даже в неотапливаемых помещениях. Сделанные из кабеля удлинители допускается временно (для производства срочных работ) использовать на улице.